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房贷是怎么计算的公式
房贷月供计算公式是什么?房贷月供计算公式有以下几种：等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每...
财经小编 2024-03-02 74 0 -
房贷超过还款日期多久算逾期
房贷一般可以逾期几天?1、一般情况下房贷可以延期30天。房贷延期一天还款不会计入不良还款记录；房贷延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行，同时面临逾期罚息；房贷延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉，...
财经小编 2024-03-02 82 0 -
房贷退税多少钱
首套房退税一般能退多少首套房契税退税一般退3%—5%。根据查询百度律临网显示，依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。法律分析：如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于...
财经小编 2024-03-02 72 0 -
房贷欠几期才会被起诉
房贷逾期多久会被起诉法律分析：一般情况下，房贷逾期三个月不还，就会被起诉。但是我国法律是没有明确具体规定的，房贷逾期不还会被银行起诉，还会产生高额的逾期利息和滞纳金。其具体起诉时间请以实际为准。法律分析：一般来说，房...
财经小编 2024-03-02 73 0 -
房贷从什么时候还
房贷批下来当月还还是次月还1、房贷批下来的当月不需要还款。申请的房贷批下来之后，一般都是从次月开始还款的。如果首个还款日距离放款日较近，可能还会延迟一个月再还(具体以银行规定为准)。2、一般情况下，房贷通过后是从次月开...
财经小编 2024-03-01 73 0 -
房贷150万30年利息吓人
150万房贷30年一个月还多少?提前还贷流程是什么?提前还款有两种方式：电话预约和柜台预约。一般在支付日期的前一天，第二天就可以进行预定。要知道，还款金额应该是一万元的整数，提前还钱不能少。第二步，准备好所有的资料。借...
财经小编 2024-03-01 85 0 -
房贷等额本金和等额本息
贷款买房等额本金和等额本息哪个利息少房贷的两种还款方式分别是等额本息和等额本金，其中自然是采取等额本金还款法收取的利息更少一些。要知道，等额本息还款法是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变(本金和利息在其中的占比会不...
财经小编 2024-03-01 73 0 -
未还清房贷的房产赠与父母
按揭房怎么过户给父母要拿着父母的预付款，到房贷银行或公积金中心办理提前还款，还款完成后会在房本上加盖章印，之后就可以办理过户流程。也就是将你的贷款转换成父母的贷款。按揭房怎么过户给直系亲属直接当买卖的方式过户给亲人...
财经小编 2024-03-01 77 0 -
30年房贷利息有多少
30万房贷30年月供多少1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为13062元。等额本金还款法30万贷款30年的每月月供为（300000÷360）（300000-已归还本金累计额）×（25%/12）。30万房贷按揭...
财经小编 2024-03-01 79 0 -
个税申报和房贷有关系吗
有住房贷款的如何交个人所得税1、有住房贷款的如何交个人所得税不是住房贷款抵扣个人所得税，而是房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是以应该缴纳的个人所得税来抵缴住房贷款。并且暂时只是讨论阶段，...
财经小编 2024-02-29 92 0