哪种情况买房不能贷款

什么样的征信不能贷款买房子,分以下两种情况

1、严重逾期记录：如果借款人存在连续三个月都有新增逾期记录，且累计逾期六次以上的情况，或者逾期时间过长变为呆账，那么可能无法办理房贷。

2、什么征信不能贷款买征信不良是不能贷款买房的。

3、什么样的征信不能贷款买房子，分以下两种情况 假如借款人征信上面有逾期记录，就是 2 年之内有接连三次或是总计六次的逾期，是 不能贷款买房子的。

4、通常来说，办理的信用卡特别多或者办理的贷款特别多，并且额度比较大的情况，银行可能就不会考虑了。另外对于你的征信报告上面，如果出现连续三个月或者累计有6次的这个情况，那么最近一段时间你也买不了房子了。

5、征信影响贷款的话，可以考虑更换贷款的银行，因为每个银行申请贷款的门槛都是不一样的，可以选择门槛比较低的银行去重新申请。可以选择一些规模比较小的城商行，这种银行的贷款要求也不是特别高。

6、征信有逾期是否会影响贷款买房，主要得看逾期的严重水平，一般分两种情况：1 、只有一两笔逾期：这类情况银行机构一般不会发放借款，但 如果下款 ，银行 也 很可能会适当提高贷款利率。

什么情况买房贷款会被拒

1、征信报告存在污点。如果的征信报告上有不良贷款记录，或者显示了负债比较多有多头借贷的情况，银行为了控制风险会直接拒绝的房贷申请。的收入不满足要求。

2、首付资金来源违规；申请人2年内超过6次的逾期，连续三个月不还；银行流水须达到月供2倍以上；个人负债不能超过50%；其他银行政策问题。

3、房贷申请被拒可能是由多种原因造成的。以下是一些可能的原因：信用记录不佳：房贷是一项大额贷款，银行通常会对借款人的信用记录进行审查。

4、贷款资料不完整能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

5、如果是因为收入不满足要求被银行拒贷，可以降低购房要求，比如说购买面积小一点或者是单价低一点的房子，这样一来房屋的总价就会降低，对房贷的依赖也会减少，从而银行也会降低对收入流水的要求。

什么情况下不能贷款买房子?

什么样的人不能贷款买房不符合贷款年龄的人：一般来说，如果一个已经退休的人员想通过贷款买房，一般会通不过审核，因为上了年纪又没有稳定收入。

征信报告存在污点。如果的征信报告上有不良贷款记录，或者显示了负债比较多有多头借贷的情况，银行为了控制风险会直接拒绝的房贷申请。的收入不满足要求。

不符合贷款年龄的人。一般来说，如果一个已经退休的人员想通过贷款买房，一般是通不过审核的，原因在于年龄偏大且又没有收入。没有购房资格的人。

二手房龄过老银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年，如果房子不符合要求，银行一般都会拒绝贷款人的申请。