二手房贷款流程

买二手房贷款流程怎么走

1、如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。（3）房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估。

2、二手房贷款流程是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

3、递交材料申请 贷款购买二手房，需要购房者和业主都带好相关资料，一起去银行申请房屋按揭贷款，主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料，而卖房者需要准备本人身份证、婚姻证明、房产证等材料。到银行后领取个人借款申请表，并填写完整，将所有材料一并提交给银行进行贷款申请。

4、签订合同。 首先双方应签订房屋买卖合同，并在合同中以文字形式明确标支付房款方式和贷款方式，并标注贷款比例以及首付款金额。2提交申请。在签订合同后，双方需要到当地房地产交易市场现场打印房屋买卖协议，在相关部门签订该房屋的代收代付协议，明确委托关系。调查审批。

5、深圳二手房商业贷款流程：（1）准备好二手房商业贷款所需的材料。（2）对贷款申请人进行审核。（3）在深圳住建委签约系统进行备案。（4）对所购买的二手房进行评估。（5）贷款申请人到银行签署借款合同，卖方需要配合银行查询个人征信。