房贷30年和20年哪个划算

房贷20年和30年哪个划算

1、年期的房贷和30年期的房贷因资金使用的时长不同，所以利息会不一样，两者的每月还款额也是不同的。

2、房贷选择20年还是30年，这个问题困扰了许多买房的人，那么房贷是选20年还是选30年比较合适呢？房贷20年和30年哪个合适？不管选20年还是30年，都有等额本金和等额本息两种方式让你选择，其实买房贷款选那种方式比较划算，不同家庭都会有不同的答案。

3、多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时，多可能在30年和20年之间徘徊，当然，经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。贷款期限的选择纵然受到房龄、贷款人年龄、还款能力等方面的制约。

4、而还款期限是20年呢？到时一共要付出大约150多万，每月还款金额差不多是6500元，还款总数少了30多万，看起来非常合适，毕竟还款总金额少了，但每月的月供要多一千多元。所以，压力还是比较大的。对于选择30年还是20年，以下5点内容或许能给你一些启示。