个税抵扣房贷只能是首套房吗

专项扣除房贷只能第一套房吗

1、专项附加扣除房屋贷款必须是首套房。根据规定，住房贷款的特别附加扣除必须是第一套住房，并且纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。

2、专项扣除只能扣除首套房的房贷利息，而二套房或者三套房的房贷利息是不可以抵扣个税的。用户在申请住房贷款利息专项附加扣除时，需要上传房贷合同，如果没有通过审核，即不是首套房贷款，那么也就不能进行个税抵扣。

3、必须是首套房，国家规定住房贷款利息专项附加扣除必须得是首套房。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，且扣除期限最长不超过240个月。使用商贷或公积金贷款发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间则可以享受到减免。

4、是的。根据希财网查询显示，专项附加扣除住房贷款必须是首套房，想要用房贷利息抵扣个税，需要满足以下条件需要是首套房贷、仍在偿还房贷、需要是中国境内住房、不能与房租扣除共存与需要提交扣除申请。

5、必须是首套房。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定，个税专项附加扣除的是首套房的房贷利息，而第二套或第三套房的房贷利息是不可以抵扣个税的。

个税抵扣房贷只能是第一套房

是的。纳税人购买住房，只享受一次首套房贷款的利息扣除。这个意思是在所购买的房产中，第一套享受首套住房贷款利率的住房贷款。如果使用商贷或公积金贷款的话，可以在还贷的时间享受利息减免。

个人所得税专项扣除房贷必须是首套房。个人所得税专项扣除标准和条件是：必须要拥有住房纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或公积金贷款，为本人或者配偶在中国境内购买有住房，而且贷款所购买的房屋必须要属于首套住房。

法律主观：只有首套房房贷可以抵扣 个税 。两套房不可以抵扣个税。

个税抵扣首套房贷怎么认定？首套房贷是指首套享受住房贷款利率的住房贷款。

必须拥有住房，纳税人本人或者其配偶单独或者共同使用商业贷款或者公积金贷款在中国境内为自己或者配偶购买房屋。并且贷款购买的房子必须是第一套房子。贷款还是要还的，抵押仍然在贷款利息实际发生的年份。

专项附加扣除住房贷款和租房只能报一个吗规定如下

1、只能。新个税规定，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除，即为在房贷和个税专项附加扣除住房租金中，只能选一个。

2、租房和住房贷款不可以同时申报抵扣税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

3、夫妻双方不得同时享受住房贷款利息和住房租金扣除。不能同时退税。如下所示：房贷和租房不能同时扣。

4、个税房贷和房租只能二选一。依据规定，经营者以及另一半在一个缴税年内不可以同时享有房贷利息和住房租金专项附加扣除，因此不可以同时扣除，只能二选一。