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房贷能从20年调成30年吗?

房贷可以改年限吗?

1、房贷是可以更改还款年限的，就是贷款人提前还掉一部分房贷，然后会重新制定一份还款计划，就可以申请缩短贷款年限了，房贷年限一般是只能缩短，不能延长的。

2、房贷年限可以改。但是不能直接改，可以到银行做部分提前还款后缩短年限。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。

3、房屋贷款可以改年限。想要改房贷年限的借贷人可以在贷款还款满一年后可以申请提前还款，一般提前还款的金额为一万的整数倍，在还款的同时就能够申请更改借款年限。

房贷是可以更改还款年限的，就是贷款人提前还掉一部分房贷，然后会重新制定一份还款计划，就可以申请缩短贷款年限了，房贷年限一般是只能缩短，不能延长的。

房贷年限可以改。但是不能直接改，可以到银行做部分提前还款后缩短年限。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。

房贷的年限是固定的，不能随意更改。但是，你可以与银行商量还款延期或提前还款。提前还款有两种选择：一种是保持还款年限不变，但每月还款金额会减少；另一种是保持每月还款金额不变，但还款年限会缩短。

住房贷款不可以更改贷款年限。因为购房者在办理银行贷款的时候，会银行签订贷款合同，会约定好房贷还款的年限以及方式，在还款期限是不能更改的。但是可以到银行做部分提前还款，这样可以达到更改还款年限的目的。

房贷还款中途可以更改还款年限。但是一般只能将年限提前，不能延后还款。比如还款年限是20年，可以在20年前提前还清，但不能延后到30年还清，而且提前还款是需要付违约金的。

房贷年限是不能直接调整的，但是可以到银行申请提前还款。银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。

但是，这里要告诉的是，房贷期限并不能随便更改的，毕竟银行对不同资质的贷款人制定不同的贷款期限，尤其是贷款人申请贷款时的年龄会影响房贷期限，年龄越大，贷款期限会越短。

而根据银行的贷款时间，最长的期限是30年，也可以申请贷款期限20年。但是，并非人人都能够贷款这么长的时间。

二十年房贷不可以转成三十年。如果办理房贷时，选择的贷款期限是20年，办好之后，又想把20年期限改成30年的话，是比较困难的，一般都会拒绝改贷款年限。毕竟银行已经通过了审核，不会平白无故地进行更改。

可以。还款满一年后可以申请提前还款，还款金额为一万的整数倍，还款的同时可以申请更改借款年限。提示：各银行对提前还款有不同的要求，要仔细看贷款合同。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还部分贷款本金。

而根据银行的贷款时间，最长的期限是30年，也可以申请贷款期限20年。但是，并非人人都能够贷款这么长的时间。

房贷申请以后可以改变期限，如果有这方面的需求可以联系当时的贷款银行，然后按照银行的提示来操作。不过房贷更改贷款期限并不是一件简单的事情，需要满足银行的各项要求。

1、而如果是以申贷时的年龄计算出的贷款期限，符合最长30年贷款期限要求，这种情况是可以和银行协商一下，看能不能将房贷期限延长。建议以以还款能力降低，收入减少为由向银行示弱。

2、借款人向有关银行提出申请，需要你填写相关的申请表格，而且要准备购房抵押贷款的原件以及房产证等等。银行审查通过之后，与你签订变更协议。办理变更协议的公证手续。办理增补保险手续。

3、房贷期限不能随便更改，在申请房贷的时候，银行对不同资质的贷款人制定不同的贷款期限，尤其是贷款人申请贷款时的年龄会影响房贷期限，年龄越大，贷款期限会越短。

4、把20年房贷改成30年比较困难，毕竟银行已通过了审核，不会平白无故更改。不过若借款人是因发生重大变故，比如遭逢意外、生病住院、下岗失业等，导致失去经济来源，没有了还款能力，那可以去向银行申请延期还款。

5、房贷20年可以改成30年，但是比较困难的。因为银行对不同资质的贷款人制定不同的贷款期限，尤其是贷款人申请贷款时的年龄会影响房贷期限，年龄越大，贷款期限会越短。

我个人觉得，你这个不能改了。你贷款时约定10年归还，应该是签订了贷款合同的，合同一经签订，就已经生效。

完全可以的，在银行已经批准你的申请后，你就不要再要求立即变更了，这样十分麻烦。你先按照正常的20年还款计划还贷款。

在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。