房产没下来如何抵押贷款

房产证没下来的房子可以抵押贷款吗

没有房产证，是不可以办理抵押登记。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同基础上，将购房合同、付款原件质押于担保公司。

房产证没下来的房子可以抵押贷款吗 没有房产证的房子是无法进行抵押的，因为房产证是贷款是必备证件，所以借款人需要在拿到房产证的情况下房子才能用于抵押。

没有房产证的房子是无法抵押贷款的。根据《物权法》中的相关规定，房产证是房子所有人的合法凭证和依据，缺乏房产证，就缺乏房子的合法凭证，也就没有轻松处置的权力。

不能，房产抵押，是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的，所以没有房产证是不能办理抵押贷款的，应及时办理房产证。

但如果是按揭贷款买的房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

房产证没下来怎么贷款

法律主观：房产证还没有下来不能、不能办理 银行抵押贷款 ，只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。

如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。

房产证没有下来可以贷 没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。

房产证没下来怎么抵押贷款

没有房产证的时候，若要办理抵押贷款的话，则应该先去房产局办理抵押登记手续，手续办理好以后，才可以去银行申请办理抵押贷款。

如何办理？ 房产证还没有下来不能、贷款，只能从民间的担保公司办理短期。只需带着购房合同、银行贷款借款公证，家访就可以放款。

无房产证的房屋抵押贷款，需要根据情况考虑：（一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。

没有房产证的房子是无法进行抵押的，因为房产证是贷款是必备证件，所以借款人需要在拿到房产证的情况下房子才能用于抵押。

在办理房产证的过程中，需要提供相关的房产证明文件和身份证明等，一般需要等待一段时间才能拿到房产证。通过土地证办理如果房子没有房产证，但是有土地证，可以通过土地证来办理抵押贷款。

期房没有房产证怎么抵押贷款

1、没有房产证的时候，若要办理抵押贷款的话，则应该先去房产局办理抵押登记手续，手续办理好以后，才可以去银行申请办理抵押贷款。

2、通过土地证办理如果房子没有房产证，但是有土地证，可以通过土地证来办理抵押贷款。在此情况下，房主需要提供土地证和其它相关的资料，以证明该土地上的房屋是其所有的。

3、没有房产证怎么抵押贷款如果借款人准备用来抵押的房子没有房产证，可以准备先去房产局办理抵押登记，然后再去银行申请个人住房抵押贷款。

4、无房产证的房子如何抵押贷款 可以提供按揭贷款的合同。购房合同。首付款发票等材料来代替房产证。通常，没有房产证的房子不能申请房产抵押贷款。

5、法律主观：没有房产证不能抵押贷款，抵押贷款需要提交房产证、土地证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同以及其他家庭财产证明。

6、但是如果贷款人只是暂时没有房产证，则贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等材料向银行申请二次抵押贷款。如果贷款人直接没有房本，即没房，贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款。

房证没下来可以抵押贷款吗?房产抵押贷款要哪些材料

1、如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。

2、房产证没下来能贷款的，房屋抵押贷款中的抵押一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。办理时，需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋产权等材料，并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。

3、房产证没下来一般情况下不能申请贷款。但在新房交易中，期房购买后房产证一般要交房的时候才能办理，所以买新房的时候购房者可以通过购房合同申请贷款。

4、抵押贷款：需要产权证办理下来，且房屋没有抵押信息，那么可以向银行申请抵押贷款，抵押贷款一般可以带到评估价的7成，需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以申请了。

5、（一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。

房产证还没下来如何办理抵押贷款?

房子抵押到期了还不上怎么办法律分析：房产抵押还不起的处理方法：延长贷款期限，可以向银行提出延长贷款期限的申请。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。

如何办理？ 房产证还没有下来不能、贷款，只能从民间的担保公司办理短期。只需带着购房合同、银行贷款借款公证，家访就可以放款。

法律主观：房产证还没有下来不能、不能办理 银行抵押贷款 ，只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。

房产证还没有下来可以办理银行贷款吗 没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。

没有房产证的房子是无法进行抵押的，因为房产证是贷款是必备证件，所以借款人需要在拿到房产证的情况下房子才能用于抵押。

通常情况下，这会影响您办理一般的房屋抵押贷款。因为房产证是房屋所有权的法律凭证，银行通常需要房产证作为抵押物来确保借款的安全性。但是，您仍然有一些其他的贷款选择，具体取决于您的具体情况和贷款需求。