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房贷10万怎么还合适呢

我想房贷,月收入大概3千,贷10万或15万或20万那个划算点?贷多少年?10年...

1、至于10万15万20万那要看你的个人能力了。

2、一般来说等本还款方式永远比等额还款方式来的优惠得多。等额的好处就是贷款金额每月一样，贷款初期的还款压力没有等本还款压力大。贷多少年主要是看你的还款能力，以及用途。

3、月收入3000，除了房贷您还要生活费，建议您贷20年，以后有钱了可以申请提前还款，银行是按贷款余额计息，什么时候有钱了提前还款都是划算的。

对于这个问题，我的看法是，不管房贷是几年的，如果你想要提前还清，最好是在计息期内的前五年还，是最划算的。

贷款40万提前还10万划算吗提是选择哪个还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。

房贷要提前还款十万的话，客户先向银行进行预约，申请成功后把十万资金存进还款银行卡里就行，届时银行系统自会进行批扣。

还房贷提前还款这样还最划算：纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。

适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。

一次性提前还款：将10万一次性还清。这样可以立即减少贷款本金，从而减少未来的利息支出。但需要注意，有些银行可能会收取提前还款违约金，您可以咨询您的贷款银行了解具体情况。部分提前还款：将10万分多次提前还款。

【1】如果手上有10万块的闲钱，提前还房贷。

是，可以提前还房贷和利息。说明：根据给定条件，货款为10万元，年利息为1万元，因此提前还款总额为11万元。提前还款具有以下好处：a. 减少利息支出：通过提前还款，可以减少之后的利息支出。

从某种程度上来说，提前还贷是一种非常稳妥的方式，但这也会剥夺一个人的资金使用效率。如果我们有自主投资能力的话，我们完全可以用10万存款来进行稳健投资。我不会选择直接用存款来提前还房贷。

第一种情况，提前还房贷。假如你贷款100万买了房子，按等额本息30年计算，首套房月还款额大概是5913元。

要不要提前还贷是否选择提前还款，最好根据实际情况而定。打个比方，假如是房贷的话，如果在贷款期间，你的房子已经有了大幅度的升值，这时候选择提前还清贷款，将房子投入进入二手市场上，或者是用于抵押再投资，都是非常划算的。

1、一次性提前还款：将10万一次性还清。这样可以立即减少贷款本金，从而减少未来的利息支出。但需要注意，有些银行可能会收取提前还款违约金，您可以咨询您的贷款银行了解具体情况。部分提前还款：将10万分多次提前还款。

2、假设你是用等额本息法还款，根据你提供的信息，这笔贷款年利率为64%。你已还8年贷款，贷款期限还剩下12年，也就是144期。如果你提前还款10万元，就是提前还10万元本金，所以，你的贷款剩余本金就少了10万元。

3、等额本息法：贷款总额320000，假定当时年利率050%，贷款年限20 年：每月月供还款本息额是： 2490.57元、总还款金额是： 597738元、共应还利息： 277738元。

4、房贷40万20年还清，提前还贷需要多少钱？贷款44万元20年的时间，提前10年还款，那么你需要支付违约金，在5万左右，就可以把剩下的22万本金一次性还上。提前还款。

客户在办理了二十年的房贷之后，若想要提前偿还房贷，建议选择在还款期限的前三分之一的时间（也就是前七年）内操作提前还款会比较划算。

等额本金提前还款时机。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要归还剩下所有钱的利息。但是随着还款时间的向后推移，还的利息则是越来越少的。专家测算，当还到全部还款期的1/4时，提前还款最合算。

可以去学习理财，用钱生钱也不失为一个好办法。无论借款人选择哪种提前还贷方式，居民提前还贷都可以节省房贷利息。并且借款人在就业迁移时，可以通过提前还贷实现原住房转让。

手上有闲置资金，提前还肯定是划算的，你这个房贷只还了3年，建议提前归本部分本金后，选择还款年限不变，降低月还款额。

房贷的还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款法是指每月偿还同等数额的贷款本金和利息，这种方式的优点是每月还款金额固定，易于预算和安排收支。

提前还房贷款最正确的方法一次性还清即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。

银行还款方式有以下几点：ATM机转账。用户可以通过ATM自助机，将资金转入所需扣款的银行卡中，等待银行自动扣款；手机银行转账。用户可以通过手机银行，将所需资金转入到扣款的银行卡中，等待银行自动扣款；支付宝。