房贷下调15个基点是多少

房贷利率下调0.15

假设房贷金额为100万，贷款期限为30年，如果采用等额本息的还款方式，每年可以省1000元左右的利息。而如果采用等额本金的还款方式，每年可以省1400元左右的利息，可见，房贷利率即便是下调一点点，房贷利息也能省下好几万。

据悉，自2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR已四次下调，从85%下调至6%，本次调整后进一步下调至45%。与公司贷款不同，个人住房贷款期限较长。目前，99%以上的个人住房贷款利率与5年期以上的LPR挂钩。

一年节省的利息为：45000元 所以，利率降0.15%后，房贷30万，一年可以节省45000元。

假设从银行等额本息贷款300万、房贷利率为LPR+0基点、贷款期限30年，LPR下调后，月供将从约15111元减少为14846元，每月还贷减少265元；总利息从244万元降至235万元，将减少大概5万元。

lpr下调15个基点,基点怎么算出来的

降15个点就是降百分之十五，所谓“点”，就是指百分点，几个点就是百分之几。百分点是用以表达不同百分数之间的“算术差距”（即差）的正确单位。

以房贷利率为例，利率计算方式为“LPR+基点”，2020年新签订的房贷合同，基点数值由贷款经办银行确定，基点数值一经确定就不会再变动。存量房贷合同转换为LPR利率后，基点数值=原房贷利率-8%，也是一个固定值。

一个基点（BP）是指0.01％，LPR加基点就是在LPR利率基础上增加相应的基点数。以二套房商贷为例，二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（BP）。

LPR利率是每月20号公布，并不是一年调一次，2021年1月20日LPR利率中，1年期LPR利率为85%，5年期以上LPR利率为65%。用户办理贷款时不同的银行给出的基点不同，但是LPR利率都是一样的。

lpr加基点的计算方法就是：1个基点等于0.01%或0.01个百分点。lpr加基点就是指在贷款市场报价利率的基础上增加相应的基点数。

若是贷款5万，按照利率来算，就是50000*6%=3300。

lpr下降10个基点,房贷变化多少

以100万元贷款本金、30年等额本息还款的情况计算，叠加LPR下调15个基点和银行下调20个基点的双重因素。那么，购房者的实际房贷利率可以改为25%。

月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新报价的贷款市场利率(LPR)。一年期LPR下调5个基点，五年期LPR下调15个基点，分别从7%和45%下调至65%和3%。

也就是说，仅5年期LPR就下调了15个基点。这不仅是自2019年8月LPR改革以来，一年期LPR不降反升，五年期LPR单独下调，也是五年期LPR最大幅度的下调，之前均在10个基点以内。

节约6%以100万元房贷为例，分20年等额本息偿还、选择浮动利率，假设房贷利率在未降之前为39%，相当于LPR加点74BP（2021年12月发布的5年期以上LPR为65％）。

房贷降息！算算你每月能省多少 9时15分，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为55%，5年期以上LPR为2%，均比此前下降10个基点。

重大利好!下个月起,房贷又能省一笔了

1、若购房者的房贷利率是锚定LPR定价且重定价日为每年1月1日，下月起要还的房贷就可以节省不少。100万房贷每年能省2000多元 2022年，5年期以上LPR一共下调35个基点，其中1月下降5个基点，5月和8月均下降15个基点。

2、降低购房成本 房贷利率的下调意味着购房者可以获得更低的贷款利率，从而减少贷款利息的支出，降低购房成本。对于刚需购房者来说，这意味着可以更轻松地承担购房所带来的经济压力。

3、贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，新政会利好持有住房在五年以内或者有多套住房的家庭换房，近期以来限购限贷政策优化、房贷利率下降叠加最新的减税政策，使得需求端的鼓励支撑政策全面落地，有助于市场预期修复。

4、存量房贷利率又下调10个基点 存量房贷利率，就是指已经签订合同并开始还款的房贷利率。

5、此外，从今天起，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。在此前，这个免征期长达5年。楼市利好政策一波紧接着一波，网友戏称“救市脚步停不下来”。