房贷可以转给儿子吗

还房贷的情况下可以过户给子女吗

1、有房贷的房子可以过户给孩子，但需要注意以下事项：银行贷款：如果房子还有贷款没有还清，就需要向银行申请过户，银行会要求申请人提供相关材料，如房屋所有权证、不动产权证等，同时需要申请人提供还款能力证明。

2、法律主观：房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。即使子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全 民事行为能力 ，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。

3、贷款的房子可以过户给儿子，但是只有房贷还完以后才可以进行过户，没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理转按揭，只要子女个人能力达标的话，银行一般不会拒绝转按揭的。

有贷款的房子可以过户给子女吗

1、贷款房可以过户到孩子名下但是必须是以买卖的形式办理，在没有还清贷款的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的。

2、贷款的房子可以过户给儿子，但是只有房贷还完以后才可以进行过户，没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理转按揭，只要子女个人能力达标的话，银行一般不会拒绝转按揭的。

3、法律主观：房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。即使子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全 民事行为能力 ，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。

4、房子有贷款可以过户给子女吗如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案：父母还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。

贷款的房子可以过户给儿子吗

楼房有贷款可以过户给子女。贷款房子过户给子女的方式一共有三种，具体如下：赠与：赠与房产需要交纳的费用有契税、公证费、个人所得税，赠与房产的个人所得税是按房子差价的20%或者使用房屋总价的1%征收。

贷款房可以过户到孩子名下但是必须是以买卖的形式办理，在没有还清贷款的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的。

房屋有贷款是可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。

房子有贷款可以过户给子女吗

贷款的房子可以过户给儿子，但是只有房贷还完以后才可以进行过户，没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理转按揭，只要子女个人能力达标的话，银行一般不会拒绝转按揭的。

贷款房可以过户到孩子名下但是必须是以买卖的形式办理，在没有还清贷款的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的。

有房贷的房子可以过户给孩子，但需要注意以下事项：银行贷款：如果房子还有贷款没有还清，就需要向银行申请过户，银行会要求申请人提供相关材料，如房屋所有权证、不动产权证等，同时需要申请人提供还款能力证明。

法律主观：房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。即使子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全 民事行为能力 ，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。

房子有贷款可以过户给子女吗如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案：父母还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。

父母的贷款房没还完可以用买卖的形式办理过户给子女。 根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 签订书面转让合同。

房贷没还完可以过户到孩子名下吗

房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理解押，而房产还抵押在银行，客户就没资格办理过户。

父母的贷款房没还完可以用买卖的形式办理过户给子女。 根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 签订书面转让合同。

现在可以“带押过户”了。即你贷款买的房子想要进行重新交易，无须提前还贷或者垫付资金，在实行“带押过户”的政策之后，你未还清贷款由你子女名下与银行签订贷款协议，可以直接完成过户。

不能过户的。办理房屋过户可通过以下方式：双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。办理预告登记过户。

房屋贷款未还清的，可以将房屋赠与他人，但是不能办理过户登记。房屋赠与的条件和流程比较麻烦，一起来了解下吧。 贷款的房子未还清可以转赠给孩子，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。