二手房房贷贷款流程

二手房按揭贷款的房贷流程

第1日，递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

买卖双方签订销售合同或协议，并同意以二手房贷款方式支付首付款及首付款比例。买卖双方在房地产交易市场打印《房地产买卖协议》，并在当地房管局签署《私有房产收付款协议》，明确交易资金收付款的委托关系。

(1)交材料，提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

通过中介如何办理二手房贷款

签订合同一般销售合同范本都是由房管局提供的，只要在合同范本的根底上面进行改动就可以了。

买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。银行调查借款人征信和房屋产权情况，再进行审批，花费15天时间。审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间。

具体说来，二手房贷款流程如下： 第一步：找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。

中介办理二手房贷款流程是什么银行对请求借贷房产进行评价。一般，银行会交由专业的安排进行评价。银行批阅。批阅经往后银行会出具批贷函，向卖方证明银行附和放款给购房人，卖方可定心将房产过户给购房人。过户。

如果大家想通过中介货款买二手房，就一定要了解一下中介贷款买二手房流程是怎样的？下面小编就为大家讲讲中介贷款买二手房流程是怎样的吧。

二手房抵押贷款流程

二手房贷款的办理流程：准备二手房贷款所需材料办理贷款前买卖双方都需要准备好资料及证件，首先是《购房抵押贷款申请表》《购房意向书》证明和其他资料。

确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

房屋过户 二手房过户之后，我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托中介帮忙过户的话，一般7天左右的时间就能够拿到房产证。

感谢解答:二手房交易买卖房贷一定要先过户后才能申请贷款吗?具体流程是...

在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。

在办理二手房公积金贷款的时候通常情况下是先办理过户手续，然后再办理公积金贷款的。本身公积金贷款是属于抵押贷款的，在没有办理过户手续之前，房子是无法进行抵押的。

您好，二手房买卖是先过户，银行再放款的。二手房贷款交易的通用流1）买卖双方签订借款合同后，到银行申请贷款。2）银行贷款审批通过之后，买卖双方在中介的陪同下，带齐资料，去房管局办理过户手续。

如果说一次性不能付出全款的话，也可以到相关部门拿一个监管协议，首付过后然后拿着这份协议去申请贷款。接着就可以签相关合同，缴税完成过户了。