住房公积金贷款贷款年限怎么算

申请住房公积金贷款怎么计算贷款年限?

1、公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定，详细规定如下：贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。

2、一般来说，最低贷款期限为1年，最高贷款期限为25年。对于个人而言，有必要将借款人的年龄和抵押品的剩余年限结合起来。 按年龄计算的贷款期限为：70岁-申请人的年龄或申请人的丈夫和妻子的老年人的年龄。

3、公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。

4、很多有公积金的人在贷款买房时首先会选择公积金贷款。一般而言，住房公积金贷款的期限为1至30年，如果你要买的是二手房，那么贷款的期限则为1到10年。

公积金贷款年限怎么算

1、公积金贷款年限怎么算 一般来说，最低贷款期限为1年，最高贷款期限为25年。对于个人而言，有必要将借款人的年龄和抵押品的剩余年限结合起来。

2、最长不得超过10年。 第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。

3、公积金贷款年限如何算？公积金贷款年限计算：\x0d\x0a\x0d\x0a一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。

4、很多有公积金的人在贷款买房时首先会选择公积金贷款。一般而言，住房公积金贷款的期限为1至30年，如果你要买的是二手房，那么贷款的期限则为1到10年。

5、在上海公积金贷款的年限怎么算 主要是以房屋性质及房龄来计算的：低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。

6、公积金贷款年限怎么计算？贷款期限一般最短年限为1年，最长为25年。具体到个人要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。根据年龄计算出贷款年限为：70-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。

公积金年限

法律分析：职工购买自住住房贷款最长期限为二十年，装修贷款最长期限为五年，且两者均不得超过借款人尚存的法定工作年限后五年。法律依据：《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

法律分析：公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限。

公积金贷款年限： 住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

住房公积金没有规定缴费年限。但如果想要申请公积金贷款买房的话，是需要满足连续缴存6个月以上才可以申请。

用公积金贷款买房对借款人在年纪方面没有限制，对房龄的要求也较为宽松，只要房龄和贷款年限相加小于50年即可。公积金贷款的注意事项 第一次买卖双方共同区申请买方所有借款人到场，卖方产权人中持卡人到场。审批从次日开始计算。

住房公积金贷款年限怎么算

1、公积金贷款期限确定依据：【1】根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限，即65岁减申请人申请时年龄。

2、大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

3、住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。

4、住房公积金贷款期限长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

公积金贷款年限怎么算?根据限制倒推计算

算法就是根据家庭月收入倒推，计算家庭公积金贷款的最大月还款额，在保证月还款额不超的前提下，计算可供选择的贷款年限及贷款本金。

贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。

一般根据年龄计算公积金贷款的具体年限公式为：70-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。如果是根据抵押物计算贷款年限的公式为：建筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)-建筑物已使用年限-3。