当前位置：首页 > 财经百科 > 正文

个人一手住房贷款是指什么意思

工商银行的一手个人住房贷款是什么业务?

1、一手住房贷款是什么意思一手房按揭贷款是用于借款人购地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给以该住房作为抵押物，以后逐月偿还的贷款。

2、个人住房贷款分为一手住房贷款和二手住房贷款。一手住房贷款是指工商银行向借款人发放的用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。

3、个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。

1、您好，在银行办理个人住房贷款的，须同时具备以下的条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、中国个人一手房贷款流程。（1）借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待中国银行审批。（2）中国银行审批通合同。（3）借贷人办理保险、担保手续。（4）中国银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。

3、【法律分析】：房贷申请方法如下：准备好银行贷款所需的一些资料，极可能的详细齐全；准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请，并向银行交纳各项费用后，与银行签定贷款合同；银行对客户申请进行审核。

4、可根据单位和员工需要，采取单位担保、员工互保等灵活、简便的担保方式，最大限度地增加贷款额度。

5、银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

6、同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

个人住房贷款属于住房贷款类型，贷款方式包括公积金贷款、商业贷款和组合贷款。不同的贷款方式对申请人的资格有不同的限制，贷款的还款方式和年利率也不同。用户可以根据自己的具体情况进行选择。以上是个人住房贷款的相关内容。

买房贷款属于抵押类的商业贷款。它通常指的是购房者通常会将已经购买的房屋，或者是其他银行认可的抵押物抵押给银行而获得贷款。如果购房者无法按期偿还贷款的话，银行是可以处置购房者的抵押贷款来偿还自己的损失。

个人住房自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个属人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

一般买房贷款，属于抵押贷款的一种。因为申请房贷时，需要办理抵押手续，将房产证抵押给银行，从而获得贷款资金。但是买房贷款是一种比较特殊的贷款，贷款的资金只能用于支付房产的尾款。

购房贷款应该属于融资租赁式贷款，因为抵押贷款应该发生在取得产权之后，而购房贷款是在产权取得之前进行。所以也称为按揭贷款。

1、一手住房贷款指的是兴业银行向贷款人发放的专门用于购买一手住房的贷款，也就是说一手住房贷款不能用于购买二手住房。

2、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。(二)贷款成数和最高贷款额度贷款成数是指银行向借款人发放的贷款额与作为抵押物的住房价值之比。

3、一手住房贷款是什么意思一手房按揭贷款是用于借款人购地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给以该住房作为抵押物，以后逐月偿还的贷款。

4、商业性贷款。个人一手住房贷款指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款，也是属于房贷款类型。贷款指银行等金融机构借款给需要用钱的部门或个人。

5、中国银行个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款，适用对象为具有完全民事行为能力的自然人。

6、中国银行个人一手住房贷款介绍：以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款，境内具有完全民事行为能力的自然人和外籍人士均可申请。因各地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行受理网点。

1、首房首贷一般是指首次申请贷款买第一套房，第一套房的认定一般是以家庭为下有房子，就不算首套房。

2、首套住房贷款。“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

3、第一次住房贷款可以简单地理解为用户购买第一次住房贷款，贷款前没有房地产信息。在处理第一次住房贷款时，一般可以享受贷款利率折扣，用户可以在贷款前提前咨询银行折扣。