房贷5年内还清合算吗的简单介绍

商贷5年后提前还款划算吗

1、肯定是贷款5年提前还款比较划算，因为你只需还5年贷款的利息，此外还有违约金。如果贷款十年提前还款的话，要还10年的利息，而且违约金也并不比五年贷款要少。

2、综合来讲，如果房贷分期为15年甚至更长，那么房贷还了五年一次还清还比较划算，如果房贷分期少于15年，那么还了五年再一次还清就没那么划算了。总之，想要通过提前还款来节省利息的话，那么越早还越划算。

3、商贷买房提前还款是划算的，但是贷款人要找准提前还款的时间点才划算，如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款较划算；如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。

4、不划算。如果用户提前选择等额本息的还款方式，由于这种还款方式前期多付利息少付本金，那么5年后提前还款是非常不划算的；如果用户选择平均资本的还款方式提前还款会更划算。

5、关于提前还款的话，比如你贷款是10年的，并且用了本息的方式的话，嗯，那么前5年来提前还款是比较划算的，因为利息在前5年的时候基本上还完了，后5年还的话都是还的本金。

6、若是等额本息的方式还款，就不划算，因为这5年，利息已经还的差不多了。这种还款方式在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。

房贷一般几年还清合适

1、等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。

2、因此，居民贷款期限一般不宜超过30年，商业贷款期限也不宜超过20年。总体来说，房贷期限越短，还款总额越少，但月还款额可能会增加，因此需要综合考虑，以选择合适的贷款期限。

3、当然是选择10年还款时间最划算，因为交的利息更少。但是，这种情况是适合高收入的人。如果低收入的话，建议选择还款时间更长的，比如30年还款时间，这样更适合你。

4、要看你的房贷是几年的还款年限，如果是20年的时间，那么在第5年到第8年还清，是比较划算的，这样利息比较少，违约金也不会太多。关于提前还贷。提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。

5、房贷20年，贷款70万，等额本息的还款方式，要在第几年提前还清合适呢？ 前7年内。 对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。

6、这也是一种非常不错的选择。那么，房贷几年内还清最划算呢？接下来就跟着小编来看一看相关的内容。房贷几年内还清最划算房贷几年内还清最划算呢？具体的还应该要根据以下的情况来界定。

我买房贷了20万,分20年还清,如果五年之内我就还清的话,利息还需要按20...

你好，五年之内还清全部贷款的话，就只还这五年产生的利息就可以了。不用按20年还，因为每月月供中含的利息是根据本金和利率算出来的，当本金还清了就不存在利息了。

房贷的利息是由总贷款额来生成的，也就是说在你贷款当时你的20年的总利息银行已经算好了。

利息总额 = 每年还款额 × 还款总月数 - 贷款本金 = 15，343元 × 240个月 - 20万 = 73，040元。 因此，贷款20万，20年还清时的利息一共为70，000元。

单纯的从公积金贷款来看，贷款100万，贷30年的利息相比于20年多出了有20万，但是月供方面是每个月能少还1300元。所以，基于公积金贷款的低利息，第一是不建议提前还款，第二就是贷款越久越好。

商业贷款20万，5年还清，每月应还本息约为4092元。说明： 商业贷款通常采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。 这里假设贷款利率为年利率5%，即0.05/12=0.00417为月利率。

个人贷款提前还款一般银行都会收取一个月的利息作为违约金。各银行规定可能会稍有区别，具体可以咨询你住房贷款放贷银行客户部。