经营贷房贷对比

年化率3.3%经营贷和房贷哪个更好

选择哪个贷款更划算需要从具体情况出发。企业需要拓展业务或者购买新设备，那么经营贷可能更适合；个人需要购房，那么选择合适的房贷可以降低贷款成本。

肯定是房贷更加划算，房贷的利率要比经营贷款的利率低很多，如果能申请房贷的话，建议你选择房贷。

利率不同 个人消费贷款的利率一般最低不会低于同期LPR利率，2022年7月公布的一年期LPR是7%。而房贷申请公积金贷款，1-5年利率为75%，5-30年利率为25%；房贷申请商业贷款，5年期以上年利率最低为25%。

所以，房贷是一个长期的负债过程，而经营性贷款是短期和中期的。两个产品的属性不同。后来银行撤销利率优惠，我们只能选择利率高的贷款产品来维持资金周转。我承认社会上有些借贷机构可能比银行员工更专业。

对于有创业意愿或期望在经营中获得更大回报的借款人，将房贷转为经营贷是个不错的选择。经营贷相比房贷，可以享受更低的利率，并且还可以抵扣利息和还款本金，减少成本压力。

用经营贷还房贷划算吗

以贷款期限为30年的100万元房贷为例。按照目前的房贷利率，本息之和将返还银行近200万元。但如果采用经营性贷款的利率，本金加利息只有165万元，这样就节省了35万元利息。

低息经营贷款不可以一次性还房贷。银行工作人员表示，用经营贷买房是不合规的，经查发现，需要在银行规定的时间内一次性还清所有贷款。

关于房贷转经营贷是否划算，需要看具体情况而定。对于有创业意愿或期望在经营中获得更大回报的借款人，将房贷转为经营贷是个不错的选择。经营贷相比房贷，可以享受更低的利率，并且还可以抵扣利息和还款本金，减少成本压力。

天上不会掉“馅饼”的，经营贷置换房贷当然是陷阱，用经营贷置换房贷是明令禁止的违规行为，我们应高度警惕。将房贷转换为经营贷之后，我们作为购房者的实际资金成本会更高，且风险不小。

房贷经营贷靠谱吗

“如果你有房贷，我们可以转成经营性贷款，可以省下几十万的利息；如果你首付不够买房，我们可以通过信用贷款周转满足你的多元化需求。

居民资金流入股市和楼市是违法的，经营性贷款和抵押贷款的最长期限不同。在贷款额度相同的情况下，期限越短，月供金额越大，加重了用户的还款压力。盲目听信贷款中介可能得不偿失。

国家一直在严查经营性贷款流入楼市，因为你提供的大部分材料基本都是假的。一旦查出，银行随时可以要求你提前还款；另外，如果得不到，房产可能会被拍卖，钱房最终会空着。

对于有创业意愿或期望在经营中获得更大回报的借款人，将房贷转为经营贷是个不错的选择。经营贷相比房贷，可以享受更低的利率，并且还可以抵扣利息和还款本金，减少成本压力。