房贷和当时说的不一样

...现在发现楼层的实际高度与购买时售楼部说的不一样,可以换房吗?还有...

如果你签订了购房合同之后，发现实际房子和开发商描述的不符，跟合同上约定也不符合的情况下，那么你是可以要求换房或者退房，这种情况属于开发商违约。开发商违约。

根据住房和城乡建设部颁布的《住宅设计规范》，商品房的楼面高度应为室内净高和楼面厚度之和不可以低于4米。

你可以选择进一步核实自己的合同，如果确实出现这种问题的话，你可以根据合同的要求来维护自己的合法权益，同时也可以跟物业或开发商进行详细的沟通。

可如果等了几年还看不到所谓的配套设施落实，销售人员就会说这是政府项目或政府规划，正在规划之中。当房子都卖光了，规划都没落实，购房者也只得认栽。对策：实际了解配套的真实性可行性。

超高层建筑的优点 对于每天奔波在工作上的年轻人来说，下班休息就是最快乐的时光，相比较低楼层来说，高楼层拥有更好的视野，可以眺望一下远方，这种感觉还是不错的。

房贷第一个月还款与实际还款不符

等额本息还款金额第一个月和以后每个月的为啥不一样第一个月的还款额与其他月份不一样。是因为其他月份的时间都是整月的，而第一个月，却可能会只有半个多月或者一个多月。

房贷为什么第一个月还的多了1000多有可能是因为你的贷款放款日距离还款日超过一个月了，多出的1000是利息。比如8月15日放款，你10月1日才开始还贷，银行就会多收你15天的利息。

除去利率变动的情况，一般这种都是首月还款会出现的，首月还款会由于银行的计息日和结息日存在几天的偏差。

房贷计算器和实际还款对不上

1、一般来说，房贷计算器如果没有手工调整，是以基准利率来计算；而银行还贷金额是随着基准利率浮动的，随时都在根据每个人的不同情况而变化。

2、贷计算器计算结果仅供参考，和银行还款金额是不一样的，银行还贷金额是随期限基准利率浮动的。目前利率下计算的预估结果，并不预示未来归还本息。

3、实际还款和贷款计算器不一致 在实际操作中，实际还款金额和贷款计算器计算出来的结果可能会有所不同。这主要是因为实际还款金额会受到多种因素的影响，如贷款期限、利率、还款方式、还款金额等。

4、银行计算的还款金额与网上计算器算的不一致。首次还款金额会高于约定的还款金额。

5、按照对日还款的，贷款计算器计算的结果与银行系统计算的结果基本一致。

房贷还款和银行算出来的对不上是怎么回事

贷款利率不一致。一般来说，房贷计算器如果没有手工调整，是以基准利率来计算；而银行还贷金额是随着基准利率浮动的，随时都在根据每个人的不同情况而变化。

费用计算错误：有时候还款计算或记录可能出现错误，导致还款金额或剩余贷款金额显示不准确。为了确定具体原因，我建议您进行以下步骤：查阅贷款合同：查看您的贷款合同或文件，确认每月还款金额和还款计划。

因为计算方式不同。一般计算器为方便计算，截取了整月为计算单位，但实际上，商业贷款的月供周期大多是跨月的。商业贷款计算器试算的月供仅供参考，具体以银行提示的还款金额为准。

为什么？房贷计算器计算和银行还款金额不一样 贷计算器计算结果仅供参考，和银行还款金额是不一样的，银行还贷金额是随期限基准利率浮动的。目前利率下计算的预估结果，并不预示未来归还本息。

正面回答 给房贷还款，但银行每个月扣的钱都不一样的话，那很可能是因为的房贷选择的是等额本金还款法。

例如：银行贷款时间是1月20日，银行会将一月份剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额。所以，实际上，在第一次还款时，还款数额会大于以后月份的还款额。