公积金贷款基数怎么算贷款额度

公积金基数贷款额度计算

1、根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

2、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

3、贷款额度等于房屋价格乘以贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。

公积金基数怎么算贷款额度

根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。 以上就是公积金贷款基数怎么算贷款额度相关内容。

公积金贷款的总额度大都是把贷款人公积金账户余额乘以10或者是乘以15，比如长沙公积金贷款额度就是在最高额度的限制内把贷款人账户余额乘以15。

怎么根据公积金缴存基数算能贷多少钱

根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

按揭贷款：公积金缴纳基数13000的职工可以申请按揭贷款，可贷款额度一般为总价的2—3倍，约为26000—39000元。公积金贷款：公积金贷款的可贷额度一般是总价的3—4倍，最高可达5万元，约为39000—52000元。

可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。

住房公积金能贷多少钱住房公积金贷款额度=(个人缴存的公积金金额÷个人缴存比例-400)÷对应每万元的还款系数。住房公积金贷款额度最高可以贷到所购买房子的评估值的80%。住房公积金贷款额度最高可以贷到80万。

按还款能力计算：月还款金额=夫妻月公积金存款基数之和×50%；按存款账户余额计算：贷款金额=(借款人公积金缴存余额×存款时间系数 配偶公积金存款余额×存款时间系数)×10倍。