存量个人住房贷款下调

存量房贷利率降了多家银行回应

存量房贷利率下降已经成为大势所趋，各地纷纷响应，相信不久就有新政策出台了。

简单翻译一下就是：如果你持有之前签订的高利率房贷合同，现在可以去找银行协商，把房贷合同重新签一下，置换成现在更低利率的房贷。虽然是轻飘飘地一句话，却有着非常积极的意义：央行终于打算要降存量房贷利率了。

存量房贷利率打折首次按揭贷款利率已降到25%。房地产顾问说，如果他们的资质没有问题，第一次买房的人可以享受到25%的最低价。长沙多家银行的回复也表明，这项政策已经实施了一段时间。

一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

观点网讯：9月4日，中国光大银行官微发布存量住房贷款业务利率调整问光大银行表示，固定利率客户可以向光大银行申请降低首套房贷款利率。调整后，利率类型仍为固定利率。

调降后有人一天省下一年工资此次房贷利率调整能省多少钱，这是大家最关心的问题。

9月25日起实施!两部门发布通知:降低存量首套住房贷款利率

1、一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

2、降低存量房贷利率将于2023年9月25日起执行。根据规定自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。

3、首套房降息具体从2023年9月25日起实施。

下调存量房贷利率

存量房贷利率下调是指降低已经发放的房贷利率。存量房贷利率下调后，用户的购房成本会减少，并且还可以缓解已经出现的提前还贷潮，可以说好处是比较多的。

降存量房的贷款利率意思是降低原有的购房贷款的利息。目的是通过减少房地产贷款的成本，来增加大众的消费能力，从而促进市场的繁荣，拉动需求，扩大市场规模，经济发展，增加就业和促进社会稳定。

降低存量房贷利率是指银行或金融机构针对已经发放的贷款，通过协商或调整的方式，减少贷款利率的做法。这通常是为了帮助借款人减轻还款负担，提高其贷款的可持续性。在房地产市场中，贷款利率是借款人每月还款中最主要的成本之一。

首先，存量房贷是指已经贷款购买了住房的人，在还贷的过程中需要支付的房贷。而利率就是银行向借贷者收取的借款成本。

政府 政府可通过制定相关政策来引导降低存量房贷利率。政府可以加大对房地产市场的监管力度，遏制房价过快上涨，减少购房需求，从而降低贷款利率。

存量房贷利率下调可能会对新房贷利率产生一定影响，但影响的程度会因地区、市场情况和金融政策等因素而异。